古稀老人買房同居 緣盡為房對簿公堂

7月7日，石城縣人民法院審理了該起財產權屬糾紛案，依法解除羅某、溫某同居關系，判決男方羅某返還女方溫某支付購房款7萬元。

年屆七旬的羅某和溫某均系退休干部，雙方各自單身。2012年始，羅某常上門幫溫某干農活和做家務，2013年3月，兩人共同租房一起生活。2013年8月29日，羅某在石城縣城購買了一處房屋，溫某因此向男方支付了7萬元購房款，羅某收款后向溫某出具了收條，剩余房款均由羅某支付，該房屋也未登記在溫某名下。后來，雙方搬入該房居住。今年5月，因羅某不肯將房門鑰匙給溫某，導致女方無法進門而產生爭執，于是溫某訴至法院，要求判令羅某返還購房款7萬元并按銀行同期貸款利率計付利息，并承擔該案訴訟費。

一審法院經審理認為，原告溫某與被告羅某共同生活，但未進行結婚登記，兩人屬于同居關系，該關系不受法律保護，但同居期間雙方共同所得的收入和購置的財產應按共有財產處理；而根據物權法的相關規定，共有人對共有的不動產沒有約定按份共有或共同共有，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有；按份共有人對共有的不動產享有的份額，沒有約定或約定不明的，按照出資額確定。因原、被告之間無家庭關系，故原告要求被告返還支付的購房款7萬元的主張，依法應當予以支持。原告要求該購房款應按銀行同期貸款利率支付利息，因考慮到原、被告在共同生活期間，被告對原告生活確實予以了照顧，故該院對該主張不予支持。